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  • 报告:中国房价最高的十大城区

    发布时间:2019-05-14 点击量:

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    报告:中国房价最高的十大城区




    近期收缩型城市的超低房价引起热议。在少部分城市出现空间收缩迹象时,还有些超级城市空间却严重折叠。据纬房大数据与人工智能研究院2019年3月纬房指数之房价中位数排名显示,中国房价最高的十大城区中,北京与上海各占四席,深圳占二席。

    北京西城区以118987元/建筑平方米单价中位数稳居高房价城区榜首,北京东城区以98704元/建筑平方米的单价居第二位,上海卢湾区以95083元/建筑平方米居第三位。房价最高的十大城区中,还包括上海静安区、北京海淀区、上海黄浦区、深圳南山区、北京朝阳区、深圳福田区、上海长宁区。

    在空间严重折叠的背景下,高房价并不对应着良好的居住环境。以北京市西城区为例,作为中国房价最高的城区,绝非想象中成片的环境优雅宜人的高尚社区,而是著名的“老、破、小”区域。多数人居住在狭小、破旧的空间内,社区环境脏乱拥挤,空气中经常弥漫着下水道渗出的臭气,居民每天还要面临着激烈的车位抢夺战。
    从目前城市化的发展趋势看,城市的空间收缩和空间折叠在一定时期内都很难自然逆转。财富的不均匀分布,带来城市的衰败与繁荣、人口的迁移与聚集。在极端条件下,收缩型城市一套房,比不上折叠型城市一块砖。

    报告:中国房价最高的十大城区
    报告:中国房价最高的十大城区

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